Arquitectura residencial de autor en Coyoacán

Casas que dialogan con el carácter histórico de Coyoacán

Diseño arquitectónico y remodelación integral para residencias que respetan el trazo colonial del barrio sin renunciar a un lenguaje contemporáneo.

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Por qué Coyoacán

Coyoacán conserva uno de los tejidos urbanos más singulares de la Ciudad de México: calles empedradas, casonas de muros gruesos y jardines internos que datan de la época colonial. Intervenir aquí exige un criterio distinto al de una construcción nueva en suelo abierto: cada proyecto convive con reglamentos de conservación patrimonial, vecinos con memoria del barrio y una escala doméstica que no admite gestos arquitectónicos ruidosos.

Los lotes en Coyoacán suelen ser profundos y angostos, con frentes discretos hacia la calle y el verdadero programa arquitectónico resuelto hacia el interior, alrededor de patios y jardines. El travertino y el concreto aparente funcionan particularmente bien en este contexto: el primero dialoga con la piedra volcánica y el tezontle históricos de la zona; el segundo introduce una honestidad material que no compite con las fachadas de cantera existentes, sino que las acompaña.

Trabajamos con propietarios que buscan una remodelación integral de una casa con valor patrimonial, o la inserción de una construcción nueva en un predio ya consolidado — en ambos casos, el reto es el mismo: lograr contemporaneidad sin ruptura.

Portafolio

Casa Xicoténcatl

Remodelación integral de casona de 1940, patio central en travertino romano.

Residencia Francisco Sosa

Ampliación en concreto aparente sobre cimentación original.

Materiales y Proceso

Cada proyecto inicia con un diagnóstico profundo del sitio, normativa local y recursos disponibles, seguido de anteproyecto, desarrollo ejecutivo y supervisión integral de obra. Los acabados se seleccionan y prueban antes de autorizar ejecución definitiva. Ver proceso completo.

"Sayegh Studio entendió que no queríamos una casa nueva dentro de una casa vieja, sino una sola casa con dos tiempos." — Propietaria, Residencia Francisco Sosa

Preguntas frecuentes

¿Se puede remodelar una casa con valor patrimonial en Coyoacán?

Sí, siempre que el proyecto pase por dictamen de la autoridad de patrimonio correspondiente. Gestionamos ese proceso como parte del servicio integral.

¿Cuánto tiempo toma un proyecto de remodelación integral en la zona?

Un proyecto residencial completo, desde levantamiento hasta entrega, toma entre 10 y 16 meses dependiendo del alcance estructural.

¿Trabajan con lotes de frente angosto?

Es una de nuestras condiciones de sitio más frecuentes en Coyoacán; el programa se resuelve en profundidad y en sección, no en frente.

Una casa en Coyoacán merece un proyecto que entienda su historia antes de proponer su futuro.